不交房赔偿金怎么办呢法律

随着我国经济的快速发展，房地产市场也蓬勃发展。伴随着房地产市场的火爆，也出现了一些问题，其中之一就是开发商不按时交房。那么，如果开发商不交房，购房人该怎么办呢？

一、不交房赔偿金怎么办呢法律

根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商逾期交房的，应当按照逾期交房天数，每天向购房人支付逾期交房违约金。违约金的计算标准为：逾期交付房屋的，按照逾期交付之日起至实际交付之日止，每天向购房人支付逾期交付房屋总价款千分之一的违约金。

二、逾期交房欠钱不给怎么办

1. 与开发商协商

购房人可以与开发商协商，要求开发商尽快交房并支付违约金。如果协商不成，购房人可以向当地房地产管理部门投诉，要求其出面协调。

2. 起诉开发商

如果投诉无果，购房人可以向法院提起诉讼，要求开发商赔偿违约金和损失。法院判决支持后，购房人可以申请强制执行。

三、不交房赔偿金怎么处理

1. 律师函催告

购房者可以委托律师，向开发商发送律师函，要求开发商在规定时间内交房并支付违约金。

2. 向法院起诉

若开发商未在规定时间内交房，购房者可以向法院提起诉讼，请求法院判决开发商承担违约责任，支付违约金。

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