单位给的房子属于夫妻共同财产吗？判断要点解析

很多朋友在婚姻生活中会遇到单位分房的情况，这时候就会疑惑单位给的房子是否属于夫妻共同财产。这不仅关系到夫妻双方的财产权益，在一些特殊情况下，如离婚财产分割时更为关键。本文将为大家详细解析判断单位给的房子是否为夫妻共同财产的方法和要点。

一、单位给的房子属于夫妻共同财产吗

单位给的房子是否属于夫妻共同财产，不能一概而论，需要根据具体情况来判断。一般来说，如果该房屋是在夫妻婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买或者获得的，通常会被认定为夫妻共同财产。例如，夫妻双方在婚后使用共同积蓄购买了单位的福利房，那么这套房子大概率属于夫妻共同财产。

打个比方，就像夫妻一起合力搭建的一座房子，双方都付出了努力和资源，这座房子自然是属于两人共有的。

二、婚后单位分配的福利房情况

在婚后单位分配福利房时，如果是按照夫妻双方的工龄、职务等因素综合考虑分配的，且使用了夫妻共同财产支付房款，那么该福利房应认定为夫妻共同财产。因为在这种情况下，房子的取得与夫妻双方的贡献都有关系，并且购房资金来源于夫妻共同财产。

举个例子，单位分配福利房时，考虑了男方的职务和女方的工龄，然后夫妻用共同存款支付了房款，那么这套福利房就属于夫妻共同财产。就好比一场合作的游戏，双方都在游戏中贡献了自己的力量，最终获得的奖励自然是大家共有的。

三、婚前单位分配房子婚后情况

如果是一方在婚前就已经取得单位分配的房子，并且在婚前已经完成了相关手续，即使在婚后才办理房产证，该房屋一般也属于婚前个人财产。这是因为房屋的取得时间是在婚前，其性质在婚前就已经确定。

比如，男方在婚前单位就分配了一套房子给他，并且签订了相关协议，婚后才办理房产证，那么这套房子通常还是男方的个人财产。这就像一个人在婚前就拥有了一颗种子，婚后种子长成了大树，但这棵大树的归属还是最初拥有种子的那个人。

不过，如果婚后对该房屋进行了扩建、装修等，使用了夫妻共同财产，那么扩建、装修部分所对应的价值可能会被认定为夫妻共同财产。

四、单位仅提供居住权的房子情况

有些单位给的房子，单位仅提供居住权，并没有给予产权。在这种情况下，房子不属于夫妻共同财产，因为夫妻双方并没有取得房屋的所有权，只是拥有居住的权利。居住权并不等同于所有权，不涉及财产的归属问题。

例如，单位安排夫妻双方居住在一套房子里，但明确表示房子的产权归单位所有，夫妻只有居住权，那么这套房子就不是夫妻共同财产。这就好比我们借用别人的房子居住，房子始终是别人的，我们只有暂时居住的权利。

需要注意的是，虽然居住权本身不是财产，但在居住过程中可能会涉及一些费用的支出，如果是用夫妻共同财产支付的，这部分费用的处理可能需要根据具体情况来确定。

优贤法律网提醒，单位给的房子是否属于夫妻共同财产要根据取得时间、购房资金来源、房屋性质等多方面因素判断。大家可以根据上述要点来确定自己遇到的情况。建议大家在遇到类似问题时，先仔细梳理房屋取得的相关情况。如果还有其他关于财产权益的问题，欢迎咨询本站律师，获取更专业的解答。